肇庆市怀集县有200亩优质水田经营权出租

地块情况:(200亩连片水田出租，常年水源充足，但是排水条件不是很好，需要引进水生作物)；；交通情况:(县道边，离省道3公里，离二广高速16公里，离县城半小时，离广州市中心两个半小时车程)；；水电情况:(水源充足，可接三相电)；；周边环境:怀集县是粤港澳大湾区绿色农产品集散基地，是整个肇庆拥有最多高速出口的县区，交通网路四通八达，政府方便积极招商引资，为企业提供良好的营商环境)；；权属情况:(属于村集体用地)；；租期情况:(可以签十五年租期以上)；；租金支付方式:(按年付，押金可以协商)；；租金情况:(700元一亩一年，每五年增加50元)；；适合发展项目:(规模化种植业，稻鸭共生，稻虾共生，盆景或者花卉，矮苗果树，或其他高效益作物，也可以采用公司加合作社加农户的方式开展项目)；；地块优势:(地势平整，可以进行规模化，机械化操作，交通便利)；；我司业务介绍:(我们是土流网肇庆服务中心的，很高兴能为你提供优质的服务。您也可以委托我们帮您找地，包括所有的农业用地，商住用地，工业用地等。)；；预约看地流程：(电话咨询，添加微信，发送土地编号-预约看地时间-公司详谈-出发看地-签订合同-提供后续的服务（包括农业政策咨询，农业保险，土地金融服务）收起

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村集体土地使用证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

平整程度：

精平

排水条件：

一般满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

4000元/年

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助

牧业补贴：

畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.36分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价适中

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